物业服务认证，是通过对物业组织服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、化管理，向公众证明自身能力，向同行证明自身的服务水平的方式之一。
物业服务认证的意义
有利于加强企业内部的管理能力，让管理制度更加规范化通过物业服务认证，形成系统化和规范化的管理制度。明确内部职责，使各个部门都能严格按照认证规定的要求和流程运作，强化企业的服务能力，优化企业的管理制度。
2.有利于企业改进和降低成本，提高客户满意度帮助企业走上环保经济型路线，有效降低经营成本，改进客户满意度。改善环境并提高维护能力，进而提升公司形象。
3.为企业提供科学有效的管理指南通过物业服务认证，强化员工的服务意识，提高企业人员的综合素质。加强员工的自主性，提高整体服务水平。
建立环境管理体系的效益
1节能降耗、降低成本。提高企业管理水平，塑造良好的企业形象。突破国际贸易中的绿色壁垒。有利于企业健康长远发展。
建立职业健康安全管理体系的好处1、减少企业经营的职业安全卫生风险；
2、预防人身伤亡事故和职业病的发生，降低直接或间接损失；
3、更大程度地符合当地法律法规的要求；
4、改善企业与员工、公众、政府及非政府机构之间的关系；
5、达到，建立国际公信力；6、消除贸易壁垒，扩大市场份额
物业服务认证需要的资料1.必须是提供物业服务的组织，中国企业持有工商行政管理部门颁发的营业执照；国外企业持有有关部门的登记注册证明；2.企业合法经营、近一年内没有发生过重大质量事故；3.符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充的技术要求；4.企业简介及现有员工数；5.企业供销方面的资料； 6.企业人力资源方面的资料；7.企业硬件方面的资料；8.包含管理手册和程序文件在内的一、二、三级文件；9.企业计量及检测设备有检定报告；10.特种设备的年检记录；11.特殊殊工种的上岗证书；12. 管理评审、内部审核、客户满意度；13. 服务提供流程图等；