【广东昊霖企业管理有限公司】
中央空调作为现代建筑的空气调节系统，已普遍应用在城市高层楼宇、宾馆、商业大厦中，
它的美观便捷舒适更是受到了人们的普遍欢迎，但其在使用过程中产生的问题 也越来越多，
如何使集中空调在高效、健康的状态下运行就是集中空调清洗所要解决的问题，
这也是集中空调系统清洗这一新兴行业蓬勃兴起的关键所在。
我们就深层次地分析集中空调系统清洗相关问题
一、集中空调系统清洗的必要性
出中央空调系统中有冷却水和冷冻水。水是一种良好的冷却介质，比较廉价，
但即使经过自来水厂等处理过的水仍不同程度地含有溶解固体、气体及各种悬浮物。
这些溶解固体、气体及悬浮物等会引起诸如沉积物腐蚀、微生物(藻类、菌泥)繁殖等问题，
而这些问题的存在，会给中央空调的安全运行带来以下危害。
1.降低了换热效率
多数换热器用碳钢制成，碳钢的导热系数为46.4 ~52.2W/m. K,
但碳酸盐垢的导热系数0.464 ~0.697Wm.K. 只有碳钢的1%左右。由此可见，
水垢或其他沉积物的导热系数比金属低得多，因此当水垢或其他沉积物覆盖在换热器的表面时，
就会大大降低换热器的换热效率。沉积物或微生物粘泥覆盖在换热器中的换热管壁甚至堵塞换热管，
使得循环水通道的截面积和通量小，从而使换热效率进一步降低。
2.降低了水处理药剂的使用效果
沉积物以及微生物粘泥覆盖在金属的表面，阻止了水中的缓蚀剂、阻垢剂和杀虫剂等水处理药剂
到达金属表面发生缓蚀、阻垢和杀菌作用，并且有些微生物还会和一些水处理药剂发生反应，
从而破坏和降低了这些药剂的使用效果。
3.缩短了设备的使用寿命
沉积物和微生物的产生，促使了浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。
一方面，沉积物和微生物粘泥等覆盖在换热器表面，阻止了设备的有效换热，
从而使换热器表面的金属长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳;
另一方面，腐蚀的发生会导致设备如换热器的换热管壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会导致设备穿孔泄漏。
这些情况的发生，使得设备的使用寿命被缩短。