我公司从事高要房屋检测鉴定行业已经很多年了，在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。肇庆高要房屋裂缝检测鉴定第三方单位，高要房屋安全检测机构，高要各类房屋安全检测报告，公司资质齐，价格优惠。
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在抗震安全检测中，危旧钢结构房屋抗震鉴定需要对结构构件、结构体系、节点连接、钢结构状态等进行检测，还需要根据鉴定情况对其进行地震作用验算，根据检测、检查及抗震验算获得的数据对房屋综合抗震能力进行分析，蕞后得出房屋的抗震等级。
也许对大多数人来说,对于房屋安全检测和房屋质量鉴定这些词会感到很陌生,甚至有些人还会觉得这辈子与它都不会有太大的交集,但事实上真的是这样吗?房屋因安全性所引发的事故已经屡见不鲜了,事实证明房屋安全检测和房屋质量鉴定跟我们的财产安全与生命安全是息息相关的,如果等房屋出现问题了再去做房屋安全检测和房屋质量鉴定那就为时已晚了,我们应该未雨绸缪,下面小编就和大家说一下哪些房屋需要进行房屋安全检测和房屋质量鉴定!
一、周边在进行桩基施工、地下电缆施工、超过三米以上的地下室施工、地铁工程施工等这些可能会带有剧烈震动或爆破的工程项目，施工现场周边的房屋极有可能会因此而受到影响导致房屋整体结构被损坏，从而引发各种安全问题。若想避免这些问题，则需在周边带有影响力的工程施工前，对自己的房屋进行房屋相邻影响安全检测。
二、房屋加层加建，增加荷载，有许多房屋在刚建起时只是低层，直到使用一段时间过后，业主觉得房屋使用的功能不够时，想要以原有房屋做为基础上再加建，那么此时原有的房屋的荷载就会增加，但我们不知道这加层带来的荷载是否在原有房屋的承受范围之内，那么这时候就需要找房屋检测机构来进行房屋安全性检测。
三、房屋的使用超过了设计使用的年限仍在继续使用的房屋，规定普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，如若超出了使用年限但仍未拆除或采取加固措施转而继续使用的房屋，因此为了我们的财产安全与生命安全就势必去对该房屋进行房屋安全检测和房屋质量鉴定。
四、我国某些地区属于地震频发区，所以那些经历过自然灾害出现异常的房屋，有很多业主就会进行简单的修缮或直接无视，继续使用，这样就会很危险，房屋经历过自然灾害后，无论发生的异常能否用肉眼看到，都需去找房屋检测机构进行房屋安全检测和房屋质量鉴定才是蕞好的处理方法。
五、如商场、学校、饭店、KTV、酒吧这些公共场所，如若超过设计使用年限的一半就得去进行房屋质量鉴定与安全检测了，因为这些公共建筑物使用的程度和频率非常的高，所以损坏的速度自然而然的也比普通房屋要快。
六、房屋出现肉眼就能观察的到的危险现象，如墙体出现裂缝、天花板渗水、房屋整体倾斜等，那么势必要去进行房屋安全检测了。
地震后对房屋受损状况的检查、评估与排险应符合下列规定：
1、应立即对震灾区域的房屋进行紧急的宏观勘查!并根据勘查结果划分为不同受损区，为救援抢险指挥提供组织部署的依据;
2、应对受地震影响房屋现有的承载能力和抗震能力进行应急评估，为判断余震对建筑可能造成的累计损伤和排除其安全隐患提供依据;
3、应根据应急评估结果划分房屋的破坏等级，并迅速组织应急排险处理;
4、在余震活动强烈期间，不宜对受损房屋进行按正常设计使用期要求的系统性加固改造。
危房鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
火灾后钢筋的损伤及强度评估：
高温下的钢筋强度大约从300℃开始随温度升高而迅速降低，当温度达到600℃~700℃时，钢筋已处于热塑状态而无法承受荷载，但冷却后钢筋强度有所恢复，恢复程度与钢筋种类及化学成分有关。评估钢筋损伤情况较简单的方法是从具有代表性的受损构件中截取外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定极限强度，屈服强度，延伸率。
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