肇庆市敬老院房屋安全与抗震鉴定核心
一、肇庆市敬老院房屋安全与抗震鉴定，普遍构造的专项检测项目以及检测方式：
1砌体
对砌体的检测鉴定必须要先对构造的相关情况做现场勘察，因为砌体大多数并没有设计图，故实地勘察时特别是在因细心，留意框架柱、地圈梁位置，分辨承重梁、后墙、分隔墙，详细询问及观查是否存在使用方式的变化等。
对砌体的检测试验一般涉及到：1）混泥土抗拉强度检验，一般采用回弹法检测，有条件后可以采取钻芯法检测；2）砂浆强度检测，一般采用回弹法或点荷法检验；3）建筑物歪斜、地基沉降；4）构造承载力计算。
2钢筋混凝土
对架构的检测鉴定一样必须要先对构造的相关情况做现场勘察，确立框架柱部位，框架剪力墙存在设计图的占多数，解决实际情况是不是和设计方案状况一致做认真核对，现场勘察时应注意框架柱及结点提升区域缝隙及楼板缝隙。
钢筋混凝土的检测试验一般涉及到：1）混凝土的强度检验，一般采用回弹法检测，有条件后可以采取钻芯法检测；2）预制构件规格、梁主筋总数、箍筋间距等；3）保护层厚度薄厚；4）构造承载能力复检。
3钢结构检测
对钢结构检测鉴定更加需要先向构造的相关情况做现场勘察，特别要注意承重结构、连接点及拉零部件存不存在防护层或隔热层掉下来、拉零部件松驰、连接点区螺丝松动等状况。
对钢结构检测试验一般涉及到：1）焊接超声波检测；2）漆膜厚度检验；3）连接点观察；4）各种各样预制构件变型状况观察；5）有如果需要割下来建筑钢材开展螺栓强度检查等。
二、肇庆市敬老院房屋安全与抗震鉴定程序流程、安全鉴定定级分级规范、表明、抗震设防分类规范I、
司法鉴定程序
⒈适用范围调查分析与检验结构上的作用调研、结构与预制构件所处的环境类型和环境作用调研及建筑物应用历史时间调研。
⒉地基与基础查验
3.主体结构及预制构件工作中状态检测①构造总体布局审查，包括建筑及构造的平、建筑立面布局审查，构造以及支撑结构查验，支撑系统布局检测等。 ②建筑物侧向位移隧道检测③砼结构预制构件裂缝检测 ④砼结构预制构件变型检验 ⑤钢构件变型及误差检验 ⑥建筑钢材外型缺点、损害及生锈检验
4.主体结构及构件工程质量及性能试验①横截面预制构件规格隧道检测②预制构件混凝土的强度检验③柱、梁钢筋配置检测
⒌排架结构查验排架结构承重结构的承重功能检测、非承重结构的结构联接检查和应用情况查验。
⒍承载力检算依据检测结果，融合受托人给予的本建筑施工材料，对构造开展承载力检算剖析。
⒎可靠性鉴定定级依据承载力检算分析数据，融合现状调研、勘察结论，对房屋建筑的稳定性进行检验定级，并且对构造存在的不足明确提出整改建议。
三、肇庆市敬老院房屋安全与抗震鉴定一般全过程：
一、构造布局研究中，应重点围绕基础结构、平面布置图、支承途径、接口方式、支撑点布局、结构对策等方面进行定期检查点评。
二、在承重结构缝隙研究中，应依据缝隙部位、形状和其他检验结果分辨该缝隙是否为承受力缝隙。对承受力缝隙应当通过承载能力检算证实，对于非承受力缝隙应进一步区别地基沉降、收拢、工程施工、环境温度、耐用性等通过分析形成原因。
三、构造核查时，应明确检算所使用的标准、数据处理软件及版本号、抗震烈度、建筑抗震等级、工程地质条件、基本风压、路面表面粗糙度、材料的强度等数据。
四、构造核查时需根据的设计标准应依据评定目标和评定种类明确。对有关更新改造、应用功能改变应按现行规范实行，构造安全鉴定应采用修建阶段处有效期内对应的设计标准但不少于89系列产品标准。
五、构造核查时，一般工业建筑楼板的额外恒载应不少于1.5KN/m2，建筑物的额外恒载应不少于3.0KN/m2，若有靠谱数据信息可按照实际选值。工业厂房活荷载取值除施工图纸明确规定外应不少于3.5KN/m2。室内楼梯恒载选值应依据断面尺寸测算明确。
六、构造核查时混凝土的强度应依据检验结果依照构件类型、批号开展选值。
1在情况批准前提下，可以考虑对邻近多个楼房同设计方案型号、同类产品预制构件混凝土的强度开展业务合并的大批量鉴定。
2对混凝土的强度离散变量的，先要根据标准开展极端值去除再做区段鉴定。若不能开展区段鉴定可以通过试算明确达到承载能力规定混凝土限制值，依据混泥土平均误差和限制值得比较结论明确应结构加固预制构件及是不是应进行调查（GB/T50344-2004）。
3当预制构件混凝土的强度小于13.0MPa时，钢筋截面面积在检算时应考虑折减10%。
七、剪力墙、梁箍筋和楼层板纵向受力钢筋检算时要考虑到结构规定（小*小配筋率）操纵或是承载能力操纵，在预制构件定级时要注意区别。