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　　砌体结构房屋的危险点的鉴定评定。砌体结构作为传统的、常见的结构，生活中经常会见到，尤其农村老房子。经常在农村危房鉴定中见到砌体结构房屋的鉴定。

　　砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点：

　　(1)受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;

　　(2)受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上;

　　(3)支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm;

　　(4)墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm;

　　(5)柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝;

　　(6)墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;

　　(7)砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形;

　　(8)石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。

　　以上这个内容比较专业，适合危房鉴定人员现场检测鉴定时参考，作为我们普通居民，一般房屋出现明显裂缝、倾斜等，建议找专业的检测鉴定机构。