厂房承载力检测-车间增加设备荷载鉴定
房屋安全鉴定机构从事厂房承重检测工作，拥有、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高的厂房检测领域的*教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。
一、房屋结构构件分类:
1、圈梁
概念：圈梁是在房屋的檐口、窗**、楼层、吊车梁**或基础**面标高处，沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构件。在房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁叫基础圈梁，也叫地圈梁；而在墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁。
2、构造柱
概念：在砌体房屋墙体的规定部位，按构造配筋，并按先砌墙后浇灌混凝土柱的施工顺序制成的混凝土柱，通常称为混凝土构造柱，简称构造柱。
3、连梁
概念：指在剪力墙结构和框架-剪力墙结构中，连接墙肢与墙肢，连梁是指两端与剪力墙在平面内相连的梁。连梁一般具有跨度小、截面大，与连梁相连的墙体刚度又很大等特点。
4、托梁
概念：托梁，也可叫做盖板，它主要存在在单层工业厂房结构中，譬如讲，正常柱间距是6m，某2个开间因为工艺设备布置的需要，必须去掉一个柱子，那就要通过托梁承受、分散屋面梁（屋架）传来的荷载。
5、框架梁、柱
概念：框架梁是指两端与框架柱相连的梁，或者两端与剪力墙相连但跨高比不小于5的梁（按照位置可以分为屋面框架梁、楼层框架梁、地下框架梁）。框架柱在框架结构中承受梁和板传来的荷载，并将荷载传给基础，是主要的竖向支撑结构。
6、剪力墙
概念：剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体，防止结构剪切（受剪）破坏。
工厂检验内容：
由于温度的影响，窗户下的墙体表面产生了应力。粉刷层出现龟裂现象，具体情况见工程照片；厂房内的室内地板由于堆放及车辆的运行，造成多处地面开裂。
三，检验结论：
依据委托方提供的原设计图纸和现场实际勘察、检验结果，根据房屋现状进行抗震鉴定和验算分析，得出了鉴定的主要结论。
经现场测量，厂房主体结构布置基本符合原设计图纸，但室内各部位吊车台数与原设计不符；
完损检查结果表明，厂房现状结构构件基本完好，无明显结构性损伤，但厂房室内有部分地面开裂，温度应力作用下的个别围护墙体表面出现了龟裂现象。
经现场测试和测试分析，基础和上部结构构件的实测材料强度均满足原设计要求。
通过对厂房结构抗震措施的验证，验证结果表明厂房结构的各项抗震措施符合现行规范的要求。
通过抗震承载力的验算分析，发现由于室内各跨吊车的数量相对原设计增加了，厂房C~D跨和D~E跨吊车梁在不利工况下的承载力不能满足规范的要求；改造后的厂房主体结构的抗震承载力可以满足现行规范的要求。
厂房结构现状良好，改造后的厂房主体结构的抗震承载力能满足现行规范的要求。对工作条件恶劣、存在安全隐患的吊车梁，后续使用时应限定吊车荷载，必要时可对其进行加固或更换处理。在后续改造中，加固设计单位应根据具体的实际方案，对上述部位进行安全复查，以确保厂房结构的安全使用要求。
工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房,工业厂房的类型比较多，单按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主一般情况下不设置大型吊车，会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。
房屋完损状况检测将被检测建筑分为承重结构、围护结构进行分类检测。分别对屋面、墙体、梁、楼板、柱及内分隔、外围护和装饰分项进行详细检测，对已经存在的损坏现象采用测量、文字描述、图文照片等方式进行详细记录。具体如下：
(1)检查混凝土构件是否存在开裂、保护层是否有脱落，并采用裂缝观测仪观测构件裂缝宽度；根据现场检测情况分析、判断裂缝性质对结构的影响程度。
(2)检查结构的非受力构件，检查装饰层的完损状况，检查隔墙或填充墙裂缝情况，小装饰构件脱落情况。
(3)检查建筑外立面损坏状况，主要调查外立面裂缝分布情况。
(4)通过检查门窗的开启、水管的渗漏、地坪的开裂分析房屋的变形情况；
(5)调查房屋的勒脚与地坪之间的开裂情况，记录房屋周围地坪的裂缝。
房屋可靠性鉴定和评级;房屋可靠性鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292。房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。可靠性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，兼有建筑物适修性等级评估。
下列情况应进行可靠性鉴定：
1、建筑物大修前的检查；
2、重要建筑物的定期检查；
3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；
4、建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定；
5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
厂房检测时有下列不同的加固方法抗震承载能力柱加固,在墙体交接处加现浇钢筋混凝土构造柱加固，柱应与圈梁或现浇楼板连整体梁板的裂缝变形混凝土剥落钢筋锈蚀及厂房是否倾斜等。
房屋概况的复核；按照收集到的设计图纸，对原结构进行复核，了解原建筑的改扩建情况，并对改扩建部分结构形式进行核查。若难以收集到原始图纸，则进行建筑、结构平面布置测绘，主要采用测量仪器（激光测距仪、钢卷尺、全站仪等）测量房屋轴线、标高以及墙、柱、梁等主要结构构件的截面尺寸和实际定位尺寸。通过上述方法，完善、补充测绘房屋的建筑、结构平面布置示意图。重点复核房屋轴网尺寸是否按照图纸施工，结构构件尺寸是否达到设计尺寸及尺寸偏差是否处于相关验收规范范围内，包括墙、柱、梁及板的尺寸等。
二、厂房验厂安全检测主要内容：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房三方竣工验收的。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
一、危险房屋鉴定和评级根据被鉴定房屋的结构构造特点和承重体系的种类，以其危险程度和影响范围方法按三个层次进行鉴定评级：鉴定依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。适用于结构简单、传力路线清晰的普通民用既有房屋的危险性鉴定，在房屋普查和危旧房改造工作中，结合《房屋完损等级评定标准》，对成片房屋进行危旧房片的评定，配合查危房工作进行房屋危险性鉴定和各种应急鉴定。
房屋检测的报告编写固然很重要，现场检测也是不能大意的，现场采集的数据越精准，那么后面的建算验模出具房屋检测报告也越准确，精准的分析出了房屋存那些安全隐患问题，下一步应该采取什么样的措施去补救,是一栋两层民房，典型的南方建筑，房檐上的瓦片还**一大片，有点像安徽黄山那边的徽派建筑，来到现场以后在陈先生的带领下先简单的围绕着着房屋转了一圈我们便开始了现场检测
房屋安全性检测包含哪些检测用途通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围已发现危险迹象的的房屋。
厂房建造时采用科学可行的方法，以益于确保混凝土实体质量检测的规范实施，厂房检测当采用井字梁时，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不计。
那么房屋检测检测过程是怎么样的呢？
（1）调查房屋的使用历史和结构体系。
（2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
（3）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
（4）分析房屋损坏原因。
（5）综合评定房屋完损等级。在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。