肇庆市老房房屋安全性检测鉴定 这些隐藏隐患别忽视

老房住久了，墙面开裂、地面起砂可能悄悄出现，房屋安全性检测鉴定能提前揪出这些问题 —— 别等小隐患变大事，关键信息得清楚。

检测必要性：老房必做，防老化风险

• 房龄超 10 年，墙体、梁柱易老化，承重可能下降；

• 出现墙面裂缝、屋顶漏水，需查是否影响结构安全；

• 想翻新老房，先确认房屋能否承受改造荷载。

核心技术：直观查老房问题，不用复杂操作

• 看墙面、地面有无裂缝，判断结构是否受损；

• 测梁柱强度，看是否有风化、腐蚀；

• 查屋顶承重，避免积雪、杂物压塌风险。

流程标准：步骤清晰，结果靠谱

1. 先沟通老房龄、过往维修史，明确检测重点；

2. 现场勘查，标记可疑区域（如开裂墙面）；

3. 用工具检测结构强度，记录数据；

4. 出报告，给整改建议（如 “某墙体需加固”）。

特点分析：针对老房，懂老化痛点

• 重点查老房易损部件（如木梁、旧砖墙），不遗漏；

• 报告用通俗语言讲 “能不能住”“要不要修”，不绕弯；

• 不盲目加项，只测和老房安全相关的项目。

注意事项：这几点错了，检测白花钱

• 别找没资质的小机构，结果不准难追责；

• 检测前整理老房图纸，方便对比结构变化；

• 别在雨天检测，避免雨水影响结果。

参考价格

按老房面积、检测项目，费用大概几千到几万不等。