中央空调化学清先的目的和范围
结垢和微生物粘泥及由引伴生的腐蚀故障，对系统的安全、正常和
低成本运行影响极大，需定期进行化学清洗，通过安全有效的化学清洗
可达到如下目的：
【广东昊霖企业管理有限公司】
中央空调清洗服务企业资质证书申报中央空调化学清先的目的和范围
1.彻底消除冷却水和冷冻水系统内的各种水垢、微生物粘泥和腐蚀产物，
保证系统安全正常运行，显著提高制冷和供暖效率；
2.降低运行成本，大幅度节约能源；
清洗后可使系统电耗量或油（汽）耗量降低20-30%。
保护金属及塔填料，消除腐蚀，延长设备使用寿命。
对冷媒水系统清洗除垢除锈各除去锈泥。
五、维保设备名称及工作内容
冷水机组维保、机组检漏维修（检查机组漏冷媒的原因并修复好，
重新加注冷媒），风机盘管清洗、冷凝器(40型)清洗及化学清洗、更换
稳压系统补水泵。
六、具体实施方案
(一)离心机组年度维保工作内容工序
离心机组全年保养内容
1．离心式机组年度保养工序：（每年一次）
1)检查故障历史，分析故障原因。并针对产生故障原因作出处理。
2)检查机组正常供电，调整仪表误差。
3)起动冷却冷冻、水泵，根据机组设计要求，调整水流量。
4)测试油泵，检查油压差开关，记录油压差及油泵电流。
5)关闭隔离阀及维修阀。用抽排装置将冷煤抽至冷凝器内，排出冷冻油。
6)拆出油过滤芯，清理油滤芯室，更换油过滤芯。
7)更换冷煤过滤器，更换蒸发器回油过滤器，更换吸气口回油过滤器。
8)灌注冷冻油，抽真空除湿，保真空。
9)检查各压力变换器，根据误差作对零调校。检查各温度传感器参数范围。
10)检查过热及收紧任何松脱之线路。检查及测量压缩机电机和油泵电机绝缘
情况。清理起动柜，模拟起动，记录及校正星角切换时间。检查接触器及
机械控锁装置，清洗接触器合金触点。
11)检查扇门驱动，收紧链盘，根据驱动信息，调整扇门加速率及时间误差。
12)检查马达冷却系统、马达冷却电磁阀。
13)检查油冷却系统、冷却热力膨胀阀、冷却器。
14)检查蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀。
15)清理电脑控制箱，收紧任何端子螺丝及接插件。
16)检测压缩机马达及油泵马达绝缘。
17)拆出冷凝器水盖板，用清洗设备（通炮机）清洗铜管。根据结垢程度，
提出清洗建议。
18)平衡系统冷煤压力，开启隔离阀及维修阀。
19)起动机组，调试运行工况，主要参数是：冷冻水进出水温差、冷却水进出
水温差、蒸发温度与冷冻水出水温差、冷凝温度与冷却水出水温差、排气
温度上限、油压、油温、电流。保证设备达到高效率、低功耗之良好
工况。
20)校正各安全保护值，包括高压保护、低温保护、排气温度保护、轴承温度
保护、马达温度保护。
21)呈交详细工作报告、运行记录表