中央空调的维护包括冷水机组、风机盘管、新风机、冷却水系统和冷冻水系统
系统、电气控制和其他部件的维护。中央空调是集中和半集中空调的总称，由一个或多个冷热源系统和多个空调系统组成。空调在闲置期间需要定期启动。如果长时间不运行，压缩机中的润滑油会冷凝，导致压缩机在启动时可能卡住。
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在过渡季节，我们应该保持开机的习惯（建议每月开机一次），以确保空调的顺利运行。中央空调闲置一段时间后，为了便于检查部件是否松动或损坏，还需要开始试运行。运行中如有金属碰撞等异常响声，应及时停机，并报告人员维修。为了节约能源，降低运行成本，特制定中央空调维修计划。中央空调长期运行后，空调冷冻水和冷却水系统、制冷主机和风机冷却盘不可避免地出现结垢、锈蚀、污泥、细菌、藻类和灰尘等问题，直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短，运行可靠性降低，增加能源消耗，增加运营成本。